Сезонная подготовка зданий к эксплуатации

Особо ответственна подготовка к осенне-зимнему периоду. Этот сезон, особенно зима, является временем наиболее сурового испытания для конструкций и инженерных систем здания. Ограждающие конструкции подвергаются воздействию атмосферной влаги, знакопеременных температур и снежных заносов, а в некоторых районах страны — ураганных ветров и обледенения. Именно в этот период стены и крыша, каркас и окна проходят проверку на прочность и теплотехнические свойства.

С понижением температуры инженерные системы тоже начинают работать с полной, а при наступлении сильных морозов — экстремальной нагрузкой. Зимой наружные сети и вводы в здания подвергаются переохлаждению.

От того, насколько полно выполнен план подготовительных мероприятий, зависит надежность работы систем. Здание поэтому начинают готовить к зиме еще летом. Вначале выполняют наиболее трудоемкие и сложные работы, например перекладку наружных трасс или замену стояков и разводных линий. Также проводится топосъемка краснодар. Это позволяет в первую очередь сосредоточить ресурсы на самых ответственных участках. Затем проверяют и регулируют оборудование и арматуру систем, а в завершение реконсервируют котельные и тепловые пункты.

Во время подготовки сооружений к зиме проверяют герметичность притворов дверей и окон, устраняют дефекты в стыках сборных элементов стен, регулируют систему отопления и вентиляции, оборудование котельных и тепловых пунктов. Такая регулировка является средством сокращения расходов теплоты.

Перед наступлением холодов консервируют поливочный водопровод, элементы архитектуры малых форм и внешнего благоустройства, предназначенные для летнего сезона.